Boomgaarde 18, Hendrik-Ido-Ambacht

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige instapklare eengezinswoning?
Dan is deze prachtige tussenwoning met 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en heerlijke tuin zeker de moeite waard om te komen bezichtigen.

Wijk De Volgerlanden-West is niet voor niets zo geliefd! Met het Sophiapark, winkelcentrum Hoog Ambacht en sporthal om de hoek is het fijn wonen, sporten, spelen, wandelen en winkelen. De wijk heeft een ruime keuze aan basisscholen en Hendrik-Ido-Ambacht heeft ook een vernieuwd fijn zwembad. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen A15 en A16 zijn snel bereikbaar en het NS-station Zwijndrecht ligt op 3,5 km afstand.

DE STERKE PUNTEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ:

- 4 slaapkamers
- volledig geïsoleerd
- energielabel A (geldig t/m 30-01-2027)
- grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas
- uitgebouwde woonkamer met aluminium schuifpui
- vloerverwarming op de begane grond
- 2 zonnepanelen
- centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- instapklaar

Bouwjaar 2017. Eigen grond 123m2. Gebruiksoppervlakte wonen 117m2.

INDELING

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, woonkamer en trap naar eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een mooie massief houten parketvloer en heeft vloerverwarming. De toiletruimte in grijs-witte kleurstelling heeft een vrij hangend toilet en handwasbakje. De ruime woonkame heeft een trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De moderne halfopen keuken in grijs-witte kleurstelling heeft diverse inbouwapparatuur: een spoelbak, quooker, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers, badkamer en toegang tot de trap naar de 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
In de badkamer bevindt zich het tweede toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop. Aparte ruimte met opstelplaats HR-combiketel (2017) en witgoedaansluitingen. Zolder/slaapkamer met Velux dakramen aan weerszijden. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

AFMETINGEN:

Woonkamer 705 x 480
Keuken 355 x 251
Slaapkamer 497 x 261
Slaapkamer 373 x 236
Slaapkamer 301 x 209
Badkamer 243 x 233
Zolder 524 x 225
Berging 300 x 200

Wil je deze woning bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden je graag rond!

Alle aanvragen worden in volgorde van binnenkomst (via e-mail, telefoon of anders) behandeld. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.